Estimation théorique
Impasse du Hangar,54720 Laix (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.6)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse du Hangar,54720-Laix indique un avis de valeur compris entre 185.000€ et 209.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.850€ et 2.090€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 185.000€ et 209.000€ avec un indice de confiance de 1.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.811€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.811€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chenières (54127), comprenant 648 habitants est de 9,16€, soit un loyer théorique mensuel de 916€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,86€, à 12,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 686€ et 1.224€ avec un indice de confiance de 6.38 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 185.000€ et 209.000€ avec un indice de confiance de 1.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.811€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.811€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chenières (54127), comprenant 648 habitants est de 9,16€, soit un loyer théorique mensuel de 916€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,86€, à 12,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 686€ et 1.224€ avec un indice de confiance de 6.38 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-05-28 | 2 | IMP DU HANGAR | 4 | 134 | 360 | 130000€ | 970€ |
2020-12-31 | 2 | RUE HAUTE | 5 | 140 | 415 | 68000€ | 486€ |
2020-07-10 | 4 | RUE HAUTE | 4 | 106 | 190 | 124500€ | 1175€ |
2021-06-16 | 6 | RUE HAUTE | 6 | 134 | 315 | 131000€ | 978€ |
2021-09-07 | 2 | GR GRANDE RUE | 5 | 92 | 190 | 154700€ | 1682€ |
2020-05-19 | 14 | PL GEORGES MOHY | 5 | 95 | 250 | 200000€ | 2105€ |
2020-03-31 | 11 | PL GEORGES MOHY | 4 | 127 | 380 | 84000€ | 661€ |
2022-08-16 | 17 | RUE DE LORRAINE | 5 | 135 | 375 | 185550€ | 1374€ |
2020-11-03 | 1 | RUE DU 151 RIM | 12 | 469 | 798 | 650000€ | 1386€ |
2023-05-23 | 1 | RUE DU 151 RIM | 12 | 469 | 798 | 810000€ | 1727€ |
2021-01-19 | 2 | RUE DU 151 RIM | 4 | 84 | 59 | 75000€ | 893€ |
2021-04-30 | 7 | RUE DES CITES | 5 | 94 | 65 | 150000€ | 1596€ |
2021-07-27 | 5 | RUE DES CITES | 3 | 87 | 124 | 80000€ | 920€ |
2021-07-28 | 1 | RUE DES ECOLES CITES | 4 | 63 | 56 | 138240€ | 2194€ |
2022-07-18 | 12 | RUE DES CITES | 5 | 140 | 988 | 407430€ | 2910€ |
2023-02-28 | 2 | RUE DES CITES | 4 | 98 | 308 | 80000€ | 816€ |
2021-09-06 | 30 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 151 | 4575 | 505000€ | 3344€ |
2021-04-01 | 15 | RUE DU 151 RIM | 5 | 203 | 328 | 415000€ | 2044€ |
2019-06-22 | 14 | RUE DU 151 RIM | 5 | 74 | 153 | 53000€ | 716€ |
2022-11-08 | 19 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 6 | 158 | 372 | 160000€ | 1013€ |
2023-02-23 | 11 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 130 | 202 | 179950€ | 1384€ |
2021-03-16 | 38 | RUE DU 151 RIM | 5 | 183 | 871 | 362000€ | 1978€ |
2020-06-05 | 10 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 11 | 224 | 351 | 160000€ | 714€ |
2020-05-16 | 5 | RUE DU 14 JUILLET | 4 | 70 | 113 | 141150€ | 2016€ |
2021-07-30 | 4 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 90 | 505 | 310000€ | 3444€ |
2020-12-21 | 13 | RUE ALBERT LEBRUN | 4 | 130 | 175 | 233970€ | 1800€ |
2022-11-10 | 4 | RUE DE LA CROIX DE VILLERS | 5 | 244 | 500 | 450000€ | 1844€ |
2021-09-06 | 3 | RUE JEAN JAURES | 4 | 73 | 367 | 270000€ | 3699€ |
2022-12-19 | 7 | RTE DE PIERREPONT | 5 | 98 | 845 | 133333€ | 1361€ |
2019-11-14 | 7 | RUE DU 22 AOUT | 4 | 110 | 255 | 242000€ | 2200€ |
2021-10-01 | 14 | RUE JEAN JAURES | 3 | 75 | 384 | 195000€ | 2600€ |
2020-04-24 | 18 | RUE ALBERT LEBRUN | 6 | 216 | 173 | 100000€ | 463€ |
2019-10-14 | 24 | RUE ALBERT LEBRUN | 5 | 170 | 631 | 286000€ | 1682€ |
2020-11-30 | 2 | RUE DE LA FORET | 2 | 40 | 325 | 124000€ | 3100€ |
2021-02-02 | 19 | RUE JULES FERRY | 5 | 76 | 54 | 211500€ | 2783€ |
2020-08-12 | 24 | RUE JULES FERRY | 5 | 89 | 150 | 181500€ | 2039€ |
2020-09-24 | 38 | RUE JULES FERRY | 3 | 85 | 126 | 144000€ | 1694€ |
2021-11-12 | 42 | RUE JULES FERRY | 4 | 112 | 695 | 160000€ | 1429€ |
2021-04-08 | 47 | RUE JULES FERRY | 5 | 146 | 500 | 422000€ | 2890€ |
2021-02-25 | 23 | LOT LES GENETS | 5 | 99 | 749 | 295350€ | 2983€ |
2019-12-11 | 24 | LOT LES GENETS | 4 | 107 | 732 | 205520€ | 1921€ |
2022-07-08 | 12 | RUE DE GRIMONT | 5 | 130 | 765 | 312000€ | 2400€ |
2021-11-16 | 19 | RUE NEUVE | 7 | 170 | 202 | 295300€ | 1737€ |
2022-07-13 | 27 | LOT LES GENETS | 4 | 107 | 809 | 307200€ | 2871€ |
2022-03-15 | 2 | RUE DE GRIMONT | 6 | 142 | 98 | 279000€ | 1965€ |
2020-08-18 | 2 | RUE DE GRIMONT | 4 | 111 | 169 | 259120€ | 2334€ |
2022-09-30 | 2 | RUE DE GRIMONT | 6 | 160 | 339 | 250000€ | 1563€ |
2023-04-19 | 12 | RUE DES TILLEULS | 5 | 133 | 600 | 264700€ | 1990€ |
2019-06-17 | 3 | RUE DE L EGLISE | 6 | 170 | 700 | 150000€ | 882€ |
2021-07-16 | 21 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 105 | 990 | 230000€ | 2190€ |
2020-09-28 | 8 | RUE DES TILLEULS | 6 | 150 | 353 | 240000€ | 1600€ |
2019-09-02 | 9 | RUE DES TILLEULS | 6 | 170 | 110 | 310600€ | 1827€ |
2023-06-01 | 15 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 117 | 200 | 294500€ | 2517€ |
2021-12-23 | 16 | RUE DE LA MAIRIE | 7 | 120 | 705 | 200000€ | 1667€ |
2019-09-07 | 9 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 127 | 303 | 151000€ | 1189€ |
2020-04-17 | 14 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 150 | 205 | 178000€ | 1187€ |
2023-06-29 | 3 | RUE DES TILLEULS | 9 | 341 | 1145 | 788500€ | 2312€ |
2023-04-13 | 3 | RUE DES PRES | 4 | 78 | 402 | 110000€ | 1410€ |
2021-04-02 | 11 | RTE DE BASLIEUX | 4 | 115 | 882 | 159500€ | 1387€ |
2022-04-07 | 2 | ALL DES SAPINS | 6 | 115 | 583 | 168000€ | 1461€ |
2020-09-24 | 7 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 80 | 325 | 258000€ | 3225€ |
2020-11-16 | 3 | CHE DE LA FORIERE | 5 | 84 | 207 | 124000€ | 1476€ |
2023-05-17 | 36 | GR GRAND RUE | 4 | 78 | 256 | 39600€ | 508€ |
2021-05-26 | 14 | GR GRAND RUE | 4 | 85 | 255 | 36000€ | 424€ |
2023-01-09 | 14 | GR GRAND RUE | 4 | 85 | 255 | 123760€ | 1456€ |
2021-06-07 | 18 | GR GRAND RUE | 4 | 78 | 263 | 138000€ | 1769€ |
2023-02-07 | 26 | GR GRAND RUE | 4 | 82 | 255 | 152000€ | 1854€ |
2019-06-26 | 2 | GR GRAND RUE | 3 | 65 | 104 | 83500€ | 1285€ |
2022-09-16 | 48 | GR GRAND RUE | 6 | 115 | 279 | 52800€ | 459€ |
2022-06-07 | 3 | GR GRAND RUE | 4 | 87 | 105 | 149000€ | 1713€ |
2019-05-04 | 23 | GR GRAND RUE | 4 | 83 | 530 | 113000€ | 1361€ |
2023-03-15 | 41 | GR GRAND RUE | 7 | 163 | 390 | 252000€ | 1546€ |
2021-03-19 | 15 | RUE DE FECHAMPS | 3 | 69 | 540 | 70000€ | 1014€ |
2019-06-14 | 15 | RUE DE FECHAMPS | 3 | 69 | 540 | 130000€ | 1884€ |
2021-08-12 | 11 | RUE DE FECHAMPS | 4 | 99 | 601 | 181200€ | 1830€ |
2022-08-25 | 4 | RUE DU BOIS | 4 | 94 | 500 | 70000€ | 745€ |
2023-01-24 | 12 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 140 | 512 | 356200€ | 2544€ |
2020-04-17 | 5 | IMP BELLEVUE | 4 | 117 | 789 | 350720€ | 2998€ |
2022-06-15 | 20 | RUE DU PRE JODIN | 4 | 85 | 493 | 342000€ | 4024€ |
2020-03-10 | 2 | RUE DU VICHOUX | 5 | 116 | 428 | 290000€ | 2500€ |
2020-04-03 | 6 | RUE DU VICHOUX | 5 | 116 | 403 | 292600€ | 2522€ |
2022-08-25 | 14 | RUE DU HAUT BOSCHET | 5 | 169 | 453 | 446700€ | 2643€ |
2021-06-30 | 145 | RUE EMILE CURICQUE | 7 | 172 | 370 | 377000€ | 2192€ |
2021-09-29 | 9 | RUE POINCARE | 5 | 114 | 130 | 57200€ | 502€ |
2022-10-13 | 9 | RUE POINCARE | 5 | 114 | 130 | 134000€ | 1175€ |
2020-01-14 | 5 | RUE POINCARE | 5 | 134 | 266 | 166000€ | 1239€ |
2022-09-26 | 9 | RUE DU HAUT BOSCHET | 3 | 104 | 500 | 403400€ | 3879€ |
2021-04-09 | 4 | RUE EUGENE POTTIER | 3 | 84 | 512 | 265500€ | 3161€ |
2019-10-09 | 10 | RUE POINCARE | 4 | 78 | 305 | 125000€ | 1603€ |
2019-06-20 | 8 | RUE POINCARE | 4 | 72 | 400 | 71300€ | 990€ |
2023-06-05 | 11 | RUE PASTEUR | 4 | 76 | 562 | 160000€ | 2105€ |
2020-12-09 | 3 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 95 | 453 | 175500€ | 1847€ |
2019-12-09 | 1 | IMP DES GRAND PRES | 2 | 44 | 200 | 102760€ | 2335€ |
2021-12-21 | 3 | IMP DU MONUMENT | 4 | 81 | 280 | 140000€ | 1728€ |
2019-05-22 | 11 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 140 | 1125 | 183250€ | 1309€ |
2021-09-16 | 17 | RUE PASTEUR | 4 | 106 | 146 | 168000€ | 1585€ |
2020-11-17 | 6 | IMP DU MONUMENT | 2 | 79 | 145 | 170100€ | 2153€ |
2022-12-29 | 11 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 76 | 431 | 185000€ | 2434€ |
2021-09-27 | 13 | GR GRAND RUE | 4 | 112 | 315 | 160600€ | 1434€ |
2021-02-19 | 2 | IMP DU MONUMENT | 4 | 73 | 160 | 90000€ | 1233€ |
2021-02-17 | 2 | RUE DE LA MAIRIE | 7 | 230 | 610 | 245000€ | 1065€ |
2020-03-03 | 27 | RUE PASTEUR | 4 | 106 | 491 | 41000€ | 387€ |
2021-11-03 | 22 | GR GRAND RUE | 4 | 80 | 220 | 84500€ | 1056€ |
2019-10-30 | 10 | RUE JEANNE D ARC | 3 | 92 | 120 | 35000€ | 380€ |
2022-04-30 | 25 | RUE PASTEUR | 4 | 106 | 156 | 181000€ | 1708€ |
2021-12-10 | 4 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 62 | 57 | 193000€ | 3113€ |
2021-06-24 | 4 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 75 | 482 | 310000€ | 4133€ |
2019-05-29 | 5 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 62 | 136 | 145000€ | 2339€ |
2019-11-05 | 6 | RUE DE L EGLISE | 5 | 71 | 195 | 45000€ | 634€ |
2022-03-24 | 4 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 130 | 477 | 285000€ | 2192€ |
2021-05-18 | 15 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 100 | 439 | 200000€ | 2000€ |
2019-11-28 | 11 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 76 | 451 | 153000€ | 2013€ |
2019-09-16 | 13 | RUE ALBERT LEBRUN | 4 | 134 | 621 | 127000€ | 948€ |
2021-09-01 | 21 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 76 | 441 | 175000€ | 2303€ |
2022-05-31 | 4 | GR GRAND RUE | 5 | 172 | 280 | 296500€ | 1724€ |
2020-09-17 | 3 | RUE SAINT LOUIS | 5 | 106 | 0 | 174000€ | 1642€ |
2023-05-03 | 1 | RUE DE L EGLISE | 5 | 90 | 175 | 190000€ | 2111€ |
2020-12-17 | 16 | RUE DU TROU JACQUEMIN | 5 | 133 | 234 | 350000€ | 2632€ |
2020-05-19 | 2 | RUE DE L EGLISE | 6 | 160 | 255 | 133500€ | 834€ |
2022-08-31 | 4 | RUE DU 149 RIF | 4 | 76 | 505 | 248000€ | 3263€ |
2023-05-22 | 115 | RUE GASTON DUPUIS | 4 | 100 | 600 | 125000€ | 1250€ |
2020-09-24 | 11 | RUE DU 149 RIF | 4 | 76 | 402 | 120000€ | 1579€ |
2020-03-24 | 76 | RUE DE LA CROISETTE | 5 | 171 | 6910 | 619000€ | 3620€ |
2021-08-18 | 5 | RUE DU 19 MARS 1962 | 3 | 59 | 206 | 159995€ | 2712€ |
2020-08-27 | 16 | RUE DU 149 RIF | 4 | 76 | 535 | 140000€ | 1842€ |
2021-11-04 | 11 | RUE DU 149 RIF | 3 | 76 | 500 | 66976€ | 881€ |
2021-02-05 | 104 | RUE EMILE CURICQUE | 3 | 80 | 120 | 250000€ | 3125€ |
2020-06-12 | 9 | RUE DU 19 MARS 1962 | 3 | 74 | 115 | 60000€ | 811€ |
2023-03-16 | 1 | QUA BELLE CROIX | 4 | 80 | 430 | 172800€ | 2160€ |
2019-10-03 | 96 | RUE GASTON DUPUIS | 5 | 130 | 665 | 245000€ | 1885€ |
2023-01-23 | 18 | RUE DU 149 RIF | 2 | 55 | 131 | 125000€ | 2273€ |
2021-04-14 | 17 | RUE DU 19 MARS 1962 | 3 | 61 | 178 | 109400€ | 1793€ |
2020-03-02 | 2 | ALL JEAN VERCORS | 5 | 95 | 221 | 160000€ | 1684€ |
2022-06-01 | 4 | ALL JOLIOT CURIE | 4 | 87 | 217 | 200800€ | 2308€ |
2021-12-06 | 3 | ALL PAUL ELUARD | 4 | 87 | 112 | 75000€ | 862€ |
2022-03-21 | 1 | ALL JOLIOT CURIE | 4 | 87 | 263 | 159800€ | 1837€ |
2020-12-03 | 91 | RUE EMILE CURICQUE | 2 | 70 | 725 | 116600€ | 1666€ |
2022-03-22 | 30 | RUE DU 149 RIF | 5 | 95 | 132 | 234030€ | 2463€ |
2020-02-05 | 23 | RUE DU 149 RIF | 4 | 87 | 203 | 171000€ | 1966€ |
2020-03-07 | 86 | RUE EMILE CURICQUE | 3 | 100 | 620 | 130000€ | 1300€ |
2022-12-10 | 10 | ALL ERCKMANN CHATRIAN | 5 | 95 | 190 | 31250€ | 329€ |
2020-05-05 | 88 | RUE GASTON DUPUIS | 4 | 130 | 631 | 150000€ | 1154€ |
2022-12-21 | 2 | ALL ERCKMANN CHATRIAN | 5 | 95 | 300 | 242000€ | 2547€ |
2021-12-30 | 11 | RUE DES BORDS | 4 | 102 | 1401 | 277500€ | 2721€ |
2023-04-12 | 10 | RUE DE LA BRASSERIE | 6 | 141 | 647 | 335400€ | 2379€ |
2021-02-15 | 2 | RUE DES LILAS | 7 | 182 | 1030 | 347000€ | 1907€ |
2020-06-03 | 5 | RUE DES TILLEULS | 5 | 50 | 190 | 53000€ | 1060€ |
2022-07-25 | 64 | RUE GASTON DUPUIS | 4 | 108 | 330 | 346750€ | 3211€ |
2022-05-06 | 79 | RUE GASTON DUPUIS | 4 | 129 | 300 | 227000€ | 1760€ |
2021-01-15 | 10 | RUE DU GRAND CLOS | 6 | 96 | 306 | 217500€ | 2266€ |